こんにちは。
身近な方が亡くなられた後、避けて通れないのが「遺品整理」。
中でも、住まいが賃貸物件だった場合や長年空き家になっていた実家の場合は、通常の整理とは違った注意点や手続きが必要になります。

「退去期限が迫っているけど間に合わない」
「売却する予定だけど、中が片付いていない」

そんなお悩みを持つ方のために、今回は賃貸・空き家の遺品整理でやるべきこと、注意点、業者活用のポイントをわかりやすく解説します。

---

賃貸物件での遺品整理｜まず最初に確認すべきこと

故人が賃貸アパートやマンションにお住まいだった場合、最優先で確認すべきは以下の3点です。

1. 管理会社または大家さんへの連絡

亡くなった旨と、退去日・遺品整理の予定を伝えましょう。
中には「○日以内に明け渡してほしい」といった退去期限を定める物件もあります。
対応が遅れると、家賃が発生し続けることもあるため、早めの連絡が肝心です。

2. 契約名義と解約手続き

契約書の名義人が誰かを確認し、名義変更や解約手続きを進めます。
賃貸契約は、法的には相続人が引き継ぐ形となるため、解約書類には相続人の署名が必要なこともあります。

3. ライフライン（電気・ガス・水道）の停止

遺品整理作業を行う前後で、ライフラインの停止（または一時停止）を申請しておきましょう。
エアコンや照明が必要であれば、整理終了後に停止する方が安全かつ効率的です。

---

空き家の遺品整理｜放置するとリスクが増す

実家などで長期間使われていない空き家の場合、以下のリスクに注意が必要です。

• 建物の老朽化やご近所トラブル
• 倒壊・火災の危険性
• ごみの不法投棄、動物の侵入
• 固定資産税・管理費の負担

空き家対策特別措置法により、「特定空き家」に指定されると固定資産税の優遇措置が外れることもあります。

遺品整理を通じて早めに売却・貸出・解体などの方針を決めることが重要です。

---

自力で進めるのが難しい場合は業者への依頼も選択肢

「遠方に住んでいて片付けに行けない」
「家具・家電が多すぎて人手が足りない」
「期日までに間に合わない」

そんな時は、遺品整理の専門業者に依頼することで大幅に負担が軽減されます。

---

リサイクルージェなら賃貸・空き家の遺品整理にも強い！

【リサイクルージェ】は、遺品整理や不用品回収に特化したプロの業者です。

• 📞 お電話一本で最短即日対応
• 🏠 退去日・売却日が迫っていても柔軟に対応可能
• 🧹 大型家具・家電も分別不要でまるごと回収
• 💰 現金払いなら20%OFFのキャンペーン中！

さらに、必要に応じて「搬出後の簡易清掃」などのオプションも対応可能。
忙しいご遺族に代わって、スピーディーかつ丁寧に整理を進めてくれます。

賃貸・空き家の遺品整理｜実際の流れ

遺品整理の流れは、状況（賃貸・空き家）にかかわらず、基本のステップは共通しています。ただし、期限の有無や所有権の違いで優先順位が変わるため注意が必要です。

ステップ1：遺品の仕分け

• 残すもの（形見・重要書類）
• 処分するもの（家具・家電・衣類）
• 迷うもの（保留箱を作る）

※貴重品（通帳・契約書・貴金属など）が埋もれていないか注意！

ステップ2：処分方法の決定

• 自治体の粗大ごみ収集
• 不用品回収業者
• 家電リサイクル法に基づく回収

急ぎの場合や大量にある場合は、まとめて引き取ってくれる業者への依頼が効率的です。

ステップ3：原状回復・清掃

賃貸では原状回復義務が発生するため、壁紙や床の破損確認、掃除が必要です。
空き家の場合でも、売却・解体・貸し出しの前に清掃・整理はマナーと信頼の第一歩になります。

---

よくあるトラブルとその対策法

トラブル1：親族間で遺品の取り扱いをめぐる対立

「これは捨てないで」「誰がもらうのか」など、感情が絡むと話がこじれがちです。

対策：事前に関係者を集め、合意のもとで整理を進める。
必要であれば第三者（行政書士・遺品整理士）に立ち会ってもらうことも検討しましょう。

---

トラブル2：業者による高額請求・不法投棄

見積もりが曖昧なまま作業され、「あとから高額請求された」「回収された遺品が不法投棄されていた」などのケースも報告されています。

対策：見積書の確認・口コミチェック・許可証の有無を事前に確認。
【リサイクルージェ】は、明朗会計・産業廃棄物処理業許可取得済みで安心です。

遺品整理が終わったあとの対応まとめ

片付けが完了したら、次にやるべきは法的・実務的な手続きです。ここをしっかり押さえておくことで、後々のトラブルや費用負担を回避できます。

---

賃貸物件の場合：退去・原状回復・契約終了

1. 管理会社や大家への明け渡し報告
2. 原状回復費用の確認（敷金内で収まるか）
3. 正式な退去立ち会いと鍵の返却
4. 電気・ガス・水道などの解約手続き

【ポイント】

• 原状回復の基準は物件ごとに異なります。
• 畳・壁紙・設備などが著しく汚れている場合は追加請求されることも。

---

空き家の場合：売却・相続・活用方針の決定

1. 固定資産税や管理コストを再確認
2. 売却予定なら不動産業者へ査定依頼
3. 空き家管理サービスの活用も検討
4. 相続登記の有無を確認（2024年4月から義務化）

【ポイント】

• 遺品整理が済んでいない空き家は売却価格が下がる傾向にあります。
• 片付けておくだけで、不動産会社とのやり取りもスムーズに。

---

リサイクルージェ利用のメリット総まとめ

改めて、【リサイクルージェ】を賃貸・空き家の遺品整理で活用するメリットをまとめます。

• ✅ 電話一本で最短即日対応
• ✅ 家具・家電・日用品など、分別不要ですべて回収
• ✅ 供養対応、掃除、原状回復もまるっとおまかせ
• ✅ 見積もり無料・明朗会計で安心
• ✅ 今なら現金払いで20%OFFキャンペーン実施中！

時間に余裕がない、遠方で手配が難しい、自分ではどうにもならない。
そんな時こそ、プロの力を借りて安全・確実に遺品整理を完了させることが大切です。

---

まとめ

住まいが賃貸や空き家の場合の遺品整理には、次のような特有のポイントがあります。

• 🔹 賃貸は退去期限があるため、スピーディーな対応が求められる
• 🔹 空き家は放置することで固定資産税や近隣トラブルのリスクが増す
• 🔹 遺品の仕分け・処分・清掃・原状回復を一貫して進めることが重要

そのうえで、「一人では難しい」と感じたときには、【リサイクルージェ】のような専門業者を頼ることで、ご遺族の心身の負担を大きく軽減することができます。

大切な人を見送ったあとの整理は、単なる「片付け」ではありません。
それは、思い出と向き合い、未来へ進むための大切なステップです。